Herzlich Willkommen in Rottenburg.
Herzlich Willkommen in der Neckarhalde.
Exposé | Karte | Planunterlagen | Lageplan
In sehr beliebter Wohnlage, am Neckarufer gelegen, dürfen wir Ihnen ein sehr schönes Zweifamilienhaus (vermietet) anbieten.
# Zwei Wohnungen
Das freistehende Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1987) ist unterteilt in eine kurzfristig bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung und in eine vermietete 5-6-Zimmer-Wohnung.
# Wunderschöne Architektur
Untergeschoss bzw. Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse und mit Blick auf den Neckar.
Abgeschlossene Küche, Tageslicht-Bad, zwei gut geschnittene Zimmer.
Die Wohnfläche beträgt für die Einliegerwohnung ca. 49 m².
# Split-Level-Geschosse
Obergeschoss und Dachgeschoss:
Herrliches Esszimmer, Wohnzimmer mit Blick auf den Neckar, abgeschlossene Küche ein Tageslicht-Bad, Süd-Balkon.
An der Nordseite befindet sich eine heimelige Terrasse für die heißen Tage,
mit Treppe für den Zugang zum Garten bzw. Beet.
# Geschützt und heimelig
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, West-Balkon.
Die Wohnfläche für die Hauptwohnung beträgt ca. 120 m².
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m² (Hauptwohnung) zuzüglich ca. 49 m² für die Einliegerwohnung:
Ca. 169 m² Wohnfläche.
# Doppelgarage # Stellplatz
Doppelgarage und ein wertiger Außenstellplatz neben der Garage.
Schönes Wohnen in bester Lage von Rottenburg am Neckar – mit Aussicht auf den Neckar.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
# Energieeffizienzklasse D
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1987
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 112,4
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Energiepass gültig bis: 25.08.2033
Ausgestellt: nach dem 01.05.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl